479、好姐夫石野（3/6）

档精装，预期挂牌销售均价每平米六千八，但目前只是清水房。柴祥无法通过预售筹集资金，再想找银行贷款也贷不出来了。

银行方面也不想产生坏账，帮柴祥联系了愿意接盘的重组方。但第三方只愿意用七个亿把接这个项目，恰好是柴祥目前欠银行的贷款本息。

而柴祥在这个项目上的投入成本已有十亿，其中七亿是欠银行的贷款本息，另外一个亿是拖欠的工程与材料款，还有两个亿是花掉的自有资金。

年前柴祥就来找过姐夫石野，希望石野能帮忙做个担保，他想找银行再贷款三亿完成内装，好歹可以开盘销售。

柴祥其实是想和姐夫商量，用老春黄酒厂为贷款担保抵押，但是被石野拒绝了。但石野也告诉柴祥，会帮忙想想别的办法。

至于梅野石还想了什么办法，他倒没有详细介绍，因为这也是刚刚发生的事。

了解大致内情后，曼曼问道“你妹夫当初投这个项目的时候，梅盟主就没有料到如今的局面吗，当时为何没有劝阻？”

梅野石苦笑道“我当然劝了，可惜他根本不听啊！我妹夫这个人，我就不多说了，本性并不坏，能力其实也不差，当时正是意气风发。

人总是相信已有的成功经验，他在房地产上赚钱不少，自认为已摸清路数，各方面关系也不缺，不太可能听我这个饭店老板兼酒厂厂长的意见了。

我若强行不让他干，也没这个权力，就像要拦着他发财似的，反而会结仇。他动这个念头的时候，市场确实不错，也瞄准了经济开发区的配套。

谷迶

芜城搞经济开发区，是为了招商引资，企业入驻之后，职工也得有地方住啊！所以他通过关系拿到了紧邻开发区的这片地，并未料到如今局面。”

以梅野石的身份，想筹三亿资金当然没问题，也用不着抵押什么酒厂，但钱不是这么花的，更何况这也不是真正的帮助，只会使其妹夫越陷越深。

翰林府小区总建筑面积三十万平左右，号称豪华精装，挂牌价六千八一平，预计总销售收入二十亿就是这么算出来的。

就算梅野石再给柴祥三个亿，能够让小区建成开盘，销售预期也不会理想，还要继续负担各种财务费用。

欠姐夫的钱也是钱啊！到时候，柴祥的投入就会变成十三亿，除了自有资金两亿，倒欠下十一亿债务，仅每年增加的利息都接近一亿。

想加快回款就得降低开盘价，可是开盘价降到五千以下便无利可图了，也未必能快速售清。