第232章 他的骄傲，一文不值（2/4）

又给姜有容算了一笔账：“魏总的别墅装修大概花了00万，十年折旧的话，每年的装修折旧费就在0万左右。加上物业费你代缴的话，这些成本就在0万一年了，然后才是租金的定价。”

“三千万价值的房子，你出租出去一年的租金一百万不过分吧？”

“不过分。”

“可去掉成本，你就只挣了二十万，你还想租出去吗？”

……

姜有容出门的那一刻，眼神都是呆滞的，别墅再好，租金也不会高到离谱。其实一年百万的租金已经很不错了，关键是这房子拿在手里每天吃亏，出租出去，还是吃亏。

她要这别墅有何用？

自己住，又住不起。

好在她也不过是想想，房子没到手里，一天都不用为房子的问题而担忧。

不过我知道，姜有容这几天会吃不下，睡不着。

其实姜有容陷入了一个误区之中，任何房子自己住，就只能是乱七八糟的开支。

但如果是变现房子的金融属性呢？

用房子抵押贷款之后，不就是一笔二千万的现金流？

倒时候大别墅住着，而且手握巨款，做做投资生意，只要不太坑的投资，总能把别墅的生活成本挣出来，还捎带着能将贷款的利息挣出来。

甚至，一年收益结算下来，还能剩下不少。

比如说民间借贷，利息至少是个点以上。

只要能保证资金安全，旱涝保收。

一年就多出了00万的收入，足够别墅生活和银行抵押利息。还能多出一百多万，买个符合身份的宝系，外加一百万左右的存款。

在公司里处理了一天的工作。

光签各种文件，就花了半天的时间。

好不容易下班，就直接回到了家里。

不得不说，顾清秋给我找的管家非常懂得如何让主人在家里更舒适。

苏小蝶的工作，才通过短短的几天时间，就已经获得了我的认可。她就像是顾清秋的影子那样，完全复刻了顾清秋的所有习惯。

不过这也非常好理解，毕竟顾清秋以前的工作是总统套房的管家，这种工作，在华夏还算是新兴职业的专业人员，在很多方面，学习的专业内容是专门为奢靡生活而服务的专业人员。

对于服饰的审美，材质的辨别需要专业眼光。

对世界各地美食的了解和独到的见解。

对酒文化的熟悉，尤其是各种昂贵的葡萄酒和洋酒的辨别。

对房间舒