第133章 屋倒房塌（2/3）

除了地段不错之外，似乎没有任何优点个在靠近后海的板车胡同，一个在对面的鸦儿胡同。

一个院子干脆就是一半的房子屋顶都塌了，另外一个院子好一点，但也没有人住。

“也就是现在，如果两年前，这样的院子两个加起来最多也就是一千万，两个一起就卖了。四年前，估计用不了五百万，还得送一套好家具；六年前……这样墙倒屋塌的院子根本就没人看。”

看到院子的场景，就连李景明的脸上都有点挂不住，这房子……比猪圈都破败，还敢要一千多万？

没办法，如今四合院虽说住起来不方便，但都是京城二环内的中心地带，价格虽然没上去，但也不至于无人问津。

李景明在边上絮叨着：“陈先生，这房子没有任何问题，都是老房子，也没出过事，就是房子……忒埋汰了点。”

说话间，李景明面色不悦的看向房产经纪人。

对方也是专门做四合院收购、翻修和售卖的专业人士。

对方苦笑道：“李先生，您是不缺钱，这四合院的返修，古色古香的返修不讨喜，主要是价格忒贵，很多人都觉得不值当。比不上住大别墅的舒坦。

一个院子，你算上正房三间，东西厢房七八间，加上南房三间，这得是十三四间房子。

真要是古色古香保持原样的修建，砸多少钱进去都没底。

用材料好，人工，雕花，上漆，前前后后满打满算，得一年的功夫。

花进去的钱，比再买个院子不便宜多少。

尤其是如今的工人，不好找，没有老师傅带着，年轻人根本就做不成。

可要是现代化的修缮，这不是修缮，是卖祖宗，比拆房改建更不得人心。”

房产经纪人满脸的纠结，看着眼前的院子，屋倒房塌的破败模样，无奈道：“这院子我收进来的时候，还没这等破败，就放了三年的功夫，房顶给我塌了，是没人住闹的。可我也没办法啊！手上就一个工程队，不睡不休，也赶不上啊！”

“陈先生，您看……”

李景明看向我，解释道：“如今京城四合院的价格普遍在一万五到两万之间一平米，面积不算房子，算院子。这个院子虽然破败，但是位置非常不错，距离后海不行也就十几分钟，修好了，住起来也舒服。”

别看如今的四合院的价格已经不低。

可说实在的，四合院价格还没有完全起来。

应该是奥运会之后，出台了相关政策之后，价格才一路走高。