第394章 正宫来了（1/3）

可能谁也没料到我会建议买楼。

几个人有点发愣的看向我，毕竟我买楼是出奇的多，还都以为我喜欢房子。

不过我现在也不怎么买房产了。

其实这个时代买楼不算晚，还是挺早的。

要是早一点，或许会更好。

可买楼的收益真的会那么大吗？

别的我不知道，但是我明白，甭管是弄个公司，自己买地造，还是买入已经建好的地产，现如今的价格并不贵。

等上十年，一家普通的上市公司恐怕都没有买楼的收益高。

而且买楼，只要在合适的地段，现在这个时间节点，不可能有任何亏损的可能，除非遭遇不可抗拒因素，比如说火灾。

只要投入十年，五倍收益基本没有任何问题。

“商务楼？”

我点头道：“没错，一线城市，核心区域，核心地段，土地也好，现成的商务楼也罢，都可以选择。我在魔都、京城和、鹏城都购入了土地，准备建造商务大楼。如果按照50层算，裙楼占地4000平，主楼建筑面积2000平，总建筑面积在12万平左右，土地和建造价格在三亿美元之内。”

“如果是四十层的话，这个价格能下降到两亿美元。”

“我做的投资不过是给你们做参考，不会建造太多，就三四栋就够了。算是做家族资产配置的一部分，也可以长期维持稳定的现金流。”

“其实现在的甲级办公楼的租金有点贵了，一方面，跨国公司人傻钱多，把价格炒上去了；另外一方面，就像是在这里，魔都最好的商务大楼，这是公司实力和地位的象征，不看这家公司到底做什么生意的，利润多少，却都愿意总部在这里办公的公司做生意。”

……

我洋洋洒洒说了很多，不过让周平望听到了一点不一样的信息。

“峰哥，你是说商务楼的价格要降？”

“我们现在的租金是多少。”

众人齐刷刷的看向了魏明，魏明微微一紧张，开口道：“8块。不过明年会降价，边上金融中心开了，租金不可能不降。”

他说的8块，应该是一平方米一天的租金8块美金，确实很贵。

金茂在华夏第一高楼的加成，同时也有顶级办公楼不够的尴尬。

要知道金茂造价也就6亿美元。

按照这个算法，一年的租金收入奔着2亿美金去了。

虽然这不可能，但差距也不会太大，应该在1.5亿美元往上。