403、百亿市值的逐鹿地产（7K大章，求订阅~）（1/9）

佳沪大厦，顶楼，会议室内！

楚欢，沪华地产总经理吕齐，恒隆地产总经理何秉光，以及两家地产公司的十几位高层，坐在会议圆桌上，开着会。

同时，在楚欢的左右两侧坐着刚刚进来的徐意与伍舒涵两人！

吕齐这个时候正在向楚欢做着汇报。

“截止到现在，沪华地产拥有全部权益的佳沪大厦，旺角弥敦道一处32万方尺的商业地皮，根据地积比率15倍计算，可以修建一座48万方尺的商业大厦，另外，公司还持有拥有华业城60权益的天海置业，三处北角的住宅地皮，两处九龙的住宅地皮，一处新界的住宅地皮，同时拥有27万方尺的换地权益书”

（p:之前描述华业城权益百分比的时候，写错了！

！）

通过吕齐的报告可以看出来，对于此时的沪华地产来讲，最值钱的其实就是华业城的60的权益，以及中环的佳沪大厦。

另外，沪华地产的发展方向也更多的是趋向于住宅的开发，所以在这段时间内，囤地的目标也是住宅用地。

另外，关于新界的换地权益书，楚欢是交给恒隆地产的何秉光去做的，但吕齐本身也认为香江将来随着港岛，九龙的人口密度越来越大，肯定是要重点开发新界的，所以沪华地产也开始在囤积新界的换地权益书。

再就是，当初沪华地产与恒隆地产合资购买的位于旺角的邵氏大厦，沪华地产已经将自己在这座大厦的权益全部卖给了恒隆地产。

吕齐做完报告之后，何秉光则是紧随其后，报告了恒隆地产的情况。

“恒隆地产拥有全部权益的旺角邵氏大厦，同样是位于旺角弥敦道一处432万方尺的商业地皮，锣湾的恒隆中心、九龙的柏裕商业中心、港岛南湾道的宝胜楼，正在开发的楼盘有港岛半山区列提顿道1号的豪宅大厦恒柏园、北角云景道的恒景阁、恒英楼，荔枝角的丽湾花园，同时还有遍布在香江岛，九龙，新界的各商业地皮与住宅地皮，另外包括新界400万方尺的换地权益书，同时还有位于尖东的那块地皮”

在何秉光的报道中就能够看出来了，恒隆地产是以商业，住宅齐头并进的方式。

如果抛出华业城，沪华地产是没有办法跟恒隆地产相比的，毕竟华业城的第一期已经销售，而第二期再有几个月也能够完成了，反观恒隆地产这边，尖东的地皮开发自然是最为紧要的了。

但现在连图纸都没有出来，所以双方仅从资产值来看，是旗鼓相当的。

不过