第45章 兴华地产的外部发展和内部扩张（2/3）

出来。

“港岛和九龙市区有很多的旧楼，但是因为业主大都居住在英国和加拿大，所以难以联系到他们。

是不是可以在那边以刊登报纸发广告的形式让那些业主看见，方便老华侨们将香江的物业脱手，这样的方式可以比竞争对手以更低的价格收入地皮。”

张卿对刘文静大加赞赏：“不错，刘部长这个提议很好，我会安排人去做这件事情。”

接下来张卿给兴华地产的售楼部提了个意见，那边是将百货商场零售促销的手法运用到地产市场。

诸如以车位配售半山慧豪阁并以先到先得方式认购；

向买家提供九成按揭并对加按的两成提供首三年免息供款优惠等等；

对于一些地段不好的楼房，可以采用抽奖送黄金（头奖黄金100两）展开促销。

另外还可以开发袖珍楼、袖珍铺。

将市区内狭小的地盘建成袖珍式的住宅和店铺。

表面上总体楼价不高，但平均每方尺的价格及利润都相当惊人。

制定完外部发展策略，开始制定内部扩张策略。

兴华地产将围绕地产发展向上下游拓展业务。

除收购原有的建筑、管理服务公司外，相继开设保安消防设备工程、设计工程、机械电机工程部门等；

又增设财务公司、保险公司、混凝土公司、石屎生产厂、建筑机械供应公司等附属机构。

形成从投资控股、地产发展及投资、楼宇建筑、机械、工程及混凝土生产及供应、物业管理及代理、财务金融及保险等一条龙服务的垂直式发展集团。

将兴华地产发展成为一家庞大纵式生产集团、典型的“楼宇制造工厂”。

兴华建筑现在的业务包括建筑、打桩、冷气工程等；

将扩展冷气、防火、水管及电器安装等；

欲意将兴华建筑发展成综合安装工程公司。

兴华设计也给了一个发展策略，即对现代化建筑物包括商业大厦、酒店及高级住宅；

由工程策划、设计、绘图、电机工程、建筑工程及室内装饰等提供全面性服务。

1976年8月底，国际金价再次跌到100美元每盎司。

张卿知道再次炒货黄金的机会到了。

因为这次数额巨大，张卿不太放心将交易全部放在之前的五家银行，再加上他们也没有那么多的现金储备。

于是张卿又从海内外找到了20家银行，共25家银行分批从世界三大金市买入