第393章你办的很好（2/3）

那块地的使用权。

实际上，地面那些老房子的拆迁，也是需要开发商继续负责跟进解决的。

现在的拆迁，懂得都懂。

基本可以说，赚的钱勉强够赔拆迁费。

所以，虽然很多老破小的实际价值很高，但基本都是有价无市，根本不会拆。

此时。

若是应天集团的股东们知道，这两大少打算打着应天集团的招牌，去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块，非认为这两大少脑子被驴t了不可！

家里有钱烧的慌啊，敢这么玩！

“就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少，我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。

“以叶哥的作风来看，十有**还是短期，就是不知道短成什么样。”林世友道。

“云帆，你说说，叶哥这次的投资回报率有多少”林世友好奇道。

不过没等宋云帆回答，林世友又道。

“我估计叶哥拿下那片烂尾楼，十有**是周围要修地铁了，这么一算估计能涨个百分之四五十，咱们就发了。”

宋云帆一顿，忽然不知道怎么接话。

然而他的心里一直憋着句话。

百分之四五十的收益，叶哥能看的上

之所以这句话到了嘴边又被宋云帆咽了回去。

原因很简单。

他家本身就是做房地产的。

所以很了解里面的水到底有多深。

盼着地涨价百分之四五十发财捡漏

除非房价整体大环境上涨，或者周围通上地铁。

要不然就是做梦！

可这么一说，那又不对劲啦。

捡漏

要知道那片地的主人，如今可是房管局。

如果真的要修地铁，或者是金陵官方对那一片有了什么新的规划。

人家难道自己没内部消息，能让你一个外人捡了漏

退一万步来说。

就算房管局真让你捡了漏，那也不太对啊！

因为根据宋云帆对叶云的了解。

这种项目必然是短期操作，既然是短期操作，时间肯定很短，不会超过一个月，甚至是半个月。

而房地产项目一向是以周期长，利润透明著称的。

能让一家房企，一个月甚至半个月赚百分之四五十的收益

开什么国际玩笑！

除非是有些不法交易，要是正当做生意，根本不可能！

反正宋云帆活了这么大，别