第289章 悲催的炒房客(1/4)
“莫总,你看我们都聊了这么久大家也都相互了解了,其实就是为了表示我们是诚心卖的,先前我也和老周聊了,他那1500平我们按7500的市价,我和胡艳儿这1800平位置一般你如果要可以算7300,我负一楼你如果也能吃下,我给你算7000。说实话我们就赚个利息!”
茶楼包厢里面,等中介公司负责人带着“居间协议”还有一些必要的手续到来后,并且三方落实了手续。黄国福这才一边给莫海添茶一边说了上面的话,其实打的注意就是简单的一石二鸟:莫海能全部买他们都成功脱身,莫海只买一部分他们可以大张旗鼓去忽悠其他人来接盘。
莫海没有说话,就在纸上计算着黄国福说的价格;一边的张泽宇紧张的看到莫海的纸,上面的数据越来越大,到最后只见莫海在纸上写了一个47490000。
“duang”张泽宇的脑袋里面如同洪钟炸响,看了一眼自己的小姨也就是店长卢璐;刚刚的居间协议已经约定好中介费为实际成交1%,这是卢璐联系公司特批的佣金金额,实际上就是给中介的各种跑腿费,不过是买卖双方各半。
“黄总,你们这报价不对啊。据我这段时间了解,今年锦官的商业地产行情可不是很好,再说了咱们这都是二环半的地方,这价格高了。附近的门面大部分行情是1万到1万3500左右,我们就取中上值,也就是1.28万一平,一般来说2楼和负1楼是1楼门面的一般也就是6400一平,更何况我刚刚说的数据是今年其它才开盘楼盘的价格。你们这个都3年了……”
莫海说了半截话,意思很明显:1、今年锦官商业地产不景气,我不要你们还不知道得握到什么时候;2、你们的成本价本来就很低;3、放了三年都没有卖掉的商业盘这让我很为难啊。
众人都没有想到莫海居然这么了解锦官的商业地产行情,作为从业人员的张泽宇满脸不可思议的看着莫海,他可以发誓除了附近门面最新售价是他说的,其它莫海说的都和他无关。
黄国福几个人愣了好一会儿,一直没有开口的周朝有些忍不住,“莫总,你既然都了解行情,咱们明人不说暗话你也还个价,你得还价我们才好谈啊。”
“对对对对,莫老板你也说个价格,做买卖嘛有商有量总能成交的。”胡艳连忙帮了腔。
等的就你们急!
“说实话我公司只要得到1000平的面积,1500平我觉得有些多;按理说这6600平我可以全款拿下,但拿来下我干嘛啊,1楼那么大
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