37 住房（2/3）

取地价。”

“我们对国内更熟悉，而且也没有向国外投资的经验。”林父插了一句，“我们要搬过去，还得在各方面受你制约，我才不想呢。”

“怎么能说受我制约，老爸虽然退休了，但也不算老，你在国内的联系不是特别必要，而且凭老爸的退休金，完全可以去威尔士生活富富有余，就算不去那现在我们家房子也太多了点，每个月的房租收入能赶得上老爹退休工资的一半没有？”林义龙反问道。林义龙老爸是按照教授和正处级待遇退休的，即便把他们除了自住的住房都出租，也没能达到林父退休工资各项补贴加起来一半。

“那我也感觉，还是在国内更靠谱一些。”

“我是去哪里当投资商，不是倒房子的。”林义龙进一步引诱自己老爹入套，“总之我感觉这个项目不错，而且资金收益率不低。”

科林斯酒店公寓的位置，居所规格决定了面向买家的营销方向，不是中东土豪就是池塘那边的土豪，每年的公寓维护费大概在8万英镑到11万英镑之间，如果年收入小于100万镑，根本就没可能维护得起连庭院都没有的豪宅。至于已经开始向外扩张的内地土豪们，切尔西和肯辛顿的城市庭院更适合他们。

“那么资金收益率呢？”林母相信林义龙的直觉，她需要林义龙进一步解释清楚他向他们兜售的这个项目。

“大概是三年60左右，税前。”林义龙给出了一个大概的数字，这个数字是通过伦敦类似公寓上涨速率算出来的。在伦敦，房地产市场每个月都以12的价格不断飙升，相比之下，建材和人工的价格在走低，如果包括定价策略来看的话，60是一个只可能保守的数字，“而且，这部分收益也可以通过手段运作，免除税收。”

“给个价格吧，你需要我们投多少钱？”

“大概70万英镑左右。”林义龙报出了自己的价格，这个价格，刚好是林家卖掉国内所有房子的收入，“老爸老妈可以占四分之一的投资，我的投资人占有另外四分之三。”

见一直占家庭统治地位的林母对国外生活产生了兴趣并介入，林父就在一旁默不作声，有几次嘴唇蠕动，似乎想要说些什么，好像有什么难言之隐。

“这钱可以给你。”林母仔细思考了一阵，用宠溺的目光看了看自己的儿子，瞥了一眼因自己介入失去发言权的林父，下了决心，“除了你名下的那套房子，其他的都卖掉。你把你名下的房子留着，把我们的户口迁到那边去。”

林父的脾气不可能这样平和。可这样重要的