第二百三十三章纽约的楼，谢文的楼（求全订）（2/3）

之间。它是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼。帝国大厦楼高381米、总102层，1951年增添了高62米的天线后，总高度为443.7米。帝国大厦既是一座多功能的写字楼，同时也是纽约市的旅游景点之一。可以说，帝国大厦是纽约的一张名片。“刘总，帝国大厦整体买下的可能性小。”任怀德说道。“为什么？”刘晓梅问道，有钱也不行？“帝国大厦现在成了米国人的精神象征，是不会整体出售给外国人的。”任怀德说道。“其实，现在有不少楼可以买。”任怀德边说边从背着的公文包里拿出一个笔记本。“刘总，这里有两个精品公寓楼，我觉得不错。”任怀德边说边打开资料夹。“刘总，你看。这一个是切尔西公寓，位于纽约高架公园和哈德逊公园交汇的十字路口。它在第7大道和第8大道之间的第28街，靠近pennstation和新开的moynihantrainhal。切尔西的建筑和室内设计都是由奖杯拿到手软的dxastudio全权负责，大胆的尝试了白色面和木炭色面的外立面。整个公寓由两座相同的20层建筑组成，高210英尺。售价有从60万起步的一居室和90万起步的二居室。每栋楼有一居室八十套，二居室四十套。两栋楼一共二百四十套。一居室160套x60万，需要9600万元，二居室80套x90万，需要7200万元，两栋楼需要万元。第二个是hillrose28项目位于东28街和第三大道交界处的rosehil社区，这里是nomad里位置偏东的一块社区。这座20层的公寓高达200英尺，为住户提供了充足的阳光，还能欣赏到纽约的城市美景。售价有从70万起步的一居室70套和100万起步的二居室30套。一居室70万x70套，需要4900万元，二居室100万x30套，需要3000万元，一共需7920万元。上面这二个项目万加上7920万需要万米元。据我们的调研，这二个项目目前抵押率高达85%，根本就卖不动。没有后续资金，银行就要收楼拍卖了。”“为什么这么贵？”刘晓梅想起徐爱华的话，去年80万，今年50万啊？“刘总，这两个项目都是产权公寓，不是合作公寓。加上是新楼盘，所以要贵一些。”“好。”刘晓梅高兴的拍了一下桌子。“任助理你去和这二家公司谈谈，能整栋拿下来就整栋拿下来。记得压价，越低越好。最好控制在二亿元左右。”“明白了，刘总。不但不能让他们赚钱，还要让他们亏损卖出。”“就是这个意思。”刘晓梅说道。“那个张先生的事，现在任助理有事去不了，谁去谈谈？