第二百二十九章谢老板，久闻大名（2/3）

，一般都有个华尔街情结。去年，我本来是只想去华尔街看看，朝朝圣，找找投资机会什么的。可到了华尔街后，我通过市场调研，竟然发现纽约的经济，准确的来说是房地产经济，存在着巨大的隐患。”谢文又开启了忽悠模式，半真半假的说到了自已的发现。“我发现了纽约的房地产经济泡沫已经非常严重，随时有崩盘的可能。”谢文从包里拿出了刘晓梅公司的纽约房地产市场的调研报告，递给桑老板。刘晓梅的这份调研报告，上次谢文只看了一部分，后来又从头到尾看了一遍，发现资料内容非常翔实。报告先是叙述了房贷的由来，与房地产的关系，米国一年新开楼盘数量，房价走势，以及米国人均收入，贷款数额，负债率等等。报告又分析了房地产泡沫的程度，发生危机后会产生的影响。报告最后附上了纽约房地产商名单，楼盘公寓的负债情况，以及详尽的分布情况。可以说，这份调研报告是纽约房地产的百科全书也不为过。桑老板详细的阅读了这份报告。“谢董，我可以复印一份吗？”桑老板问谢文。“当然可以，复印多少份都行。”看都给你看了，对你们来说，又不是什么商业机密，复印罢。“谢董，依你看，我们应该如何应对？”“桑老板，您这就是问道于盲了，我就一商人，只知攫取利润，那懂这些。”谢文谦虚的说道。“随便聊聊，我们也不是什么专业人士，都聊个热闹。”谢文心想，我信你才怪。“我个人认为，他们应该会采取货币量化宽松政策，降准降息，刺激消费。促使米元贬值，引发其他货币升值。”谢文斟酌了一下，回答道。这个回答中规中矩。“是啊，我们经济增速过快，为防止通货膨胀要加息，而他们要减息，势必会对我们的经济产生影响。”桑老板脸色有些疑重。“最主要的，是热钱会大量涌入，破坏金融市场稳定。”桑老板接着又说道。“热钱的成分极其复杂，既有投机资本也有非投机资本。其进入我国的通道五花八门，可以假借货物贸易、服务贸易、直接投资、间接投资之名进入。个人也可以通过关系，在内地开立人民币账户，携入或汇入外汇，还可以非法地通过地下钱庄进入。非投机资本意在保值，而投机资本则热衷于获取利差和外汇价差。两者进入我国，增加了人民币发行，扩大了流动性，增大了通货膨胀压力。投机资本还通过资金的快进快出兴风作浪，严重干扰金融秩序。”看来桑老板确实是专家，一眼就触及到了问题的本质。“而且，贸易出口势必会受到影响。这个问题得好好研究才行。”桑老板长长的叹了口气，忧色更加明显。“谢谢你啊，谢董。你提供的情况非常重要，帮我们