第七十五章 神龙城诞生（1/3）

在埃及的房地产项目很符合秦风想做的风格，容积率想做什么样子的就做什么样子的，这多得劲。

做项目不是按照行政口的要求来，而是按照操盘手的想法来做，这样这个项目就会有灵魂。

埃及容积率不到1的数值，让整体项目的风格和品质提示了非常多。

如果单纯的做地产开发项目，没有一些灵魂赋予，是不适合在国外做项目的。

要跟他们树立一个故事的脉络，成就最美的社区。

“龙队，我来手把手教你怎么操盘，咱们正好闲着没事做。”

“好的，秦总，这样在国外我也是地产行家了，哈哈。”

“前期主要是看一看咱们的规划过了以后，接着呢就需要工程方面注意下，工程的注意好了就是营销的事情了，咱们没有贷款，所以一些获取现金的地方的情况基本上用不到。”

秦风简单的给龙刀说了说情况，就告诉他工程有专业人士，销售也有专人人士，他把控好方向就行了，龙刀这个大老粗才放心的说到“感谢秦总给我备齐了专业人士，要不然我真不知道怎么搞。”

埃及开罗距离河水又近，项目容积率低，具有高品质的别墅级想，秦风取名开罗一号院，让开罗的达官贵人都居住于此，典藏珍稀墅级房源给开罗的有钱人。

秦风让罗工把电子的规划图发过来后，钟浩安排的技术工人就能上场了。

在埃及的让人工成本太低了，建安成本也低，房价又低，这让秦风感觉回到了农村似的感觉。

但是绿化率很高，让小区品质看起来还是非常舒服的，毕竟埃及最缺少的就是绿植。

不到一个月的时间就把售楼部给建设了起来，其他又不需要建设地库，一个多月就能封顶，有钱任性的秦风抓紧盖起来，在开罗销售第一个项目。

整个开罗城市都知道河边有一个一号院，是一个华夏人开发的房地产项目，为啥呢，因为龙刀想把项目搞的轰动起来，就让龙九的一帮子人穿上了整齐的服装围绕着开罗城举牌宣传，一下子打响了一号院的名声。

整个项目土地成本加上建设成本加起来不超过1.5个亿，最后卖到了3个亿的房子，就这样秦风还预留了10套房源用于自住。

兄弟们在埃及的人太多了得有房子让他们住上，老是在基地里能让一帮子人给熏陶的成光棍。

开发的房产主要是为了居住使用的，秦风也给龙刀说过在埃及就开发这一个小区，不再新增开发项目，主要还是要想其他地方拓展。