第六十四章 地产的寒冬时期（1/3）

秦风在疆城的安排妥妥的，基本上万年枣树和万年石榴年度贡献就能达到20亿左右，单纯的计算秦风的收益都在10亿，这一块后续的是很稳定的。

房地产的市场变幻莫测在08年体现的淋漓极致。

所有的在售项目都出现了销售面积下滑，回款变慢，开始出现价格战。

秦风知道，这只是开始。

“钟浩，这只是开始，销售面积下滑，价格下滑，这在未来的一两年将是常态，我们需要拿地的时机在下半年和明年上半年的节点上，往后的十年里，基本上三年一个小周期。”

“我理解这些，秦总，但是员工有的不理解，确实业绩的提升相比来说比原来困难一些了。”

“这个是正常的，吃得苦中苦方为人上人，在特殊时期，咱们房子集体的人要受得住寂寞，尤其是营销板块，我们原有的福利不能断，更要激励他们，毕竟咱们的现金流充足，让大家伙对行业有信心，对企业有信心。”

“整体市场经济影响很多，不单纯的影响到咱们的房地产板块，像其他大宗行业都会影响到，360行，行行都能影响到，所以咱们要做的就是稳军心、谋发展。”

“好的，秦总。”

“多看一下数据，老百姓的需求和原来是有变通的，在未来的三至五年，两居室有需求，但是再等一段时间两居室的需求就很少了，调整下咱们户型参数这些细节你多把控下，地产的核心还是客户，一切为了客户，咱们的市场需求就不会差。”

“收到，秦总，我们会做好客户调研服务的。”

秦风也跟老张、老王、老李几个老合作伙伴提醒了下今年比较难，未来的两年都难，但是如果手头宽裕还是在这一两年拿点地，后面会爆发。

几个人都相信秦风的眼光，光从上次秦风结婚的时候隐隐约约看到了央部的大领导在秦风的家里，他们对秦风的话深信不疑。

秦风看了看市场报表，国内排名靠前的同类型地产企业全部都出现了大幅度的销售面积下滑，这说明历史的车轮已经开始滚滚向前。

作为局中人，秦风要做的就是提前保护好房子集团以及房子集团上的几千名兄弟姐妹们。

已经开发的项目，交付的项目就有十几个了，物业公司的退伍兵已经突破了500人，这对秦风来说还不够，让退伍兵能够为社会再展现余热的地方更多，房产销售部的员工也可以用退伍兵，后期的几个沙漠土地用人的地方更多。

之所以喜欢用退伍兵，是因为秦风觉