第五十一章 抢地抢疯了（2/3）

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秦风没有在前边开始的时候就加价，因为他知道那样没用，后边肯定会有更多的竞争。

“房子集团加价2000万元，本地块综合价值12亿8000万元，还有没有加价的？”

“大横企业加价1000万元。”大横企业的负责人不甘示弱，他们本身在济城的项目已经有了七八快地，享受到了济城的人口红利，还想继续再进行地块争夺。

“克万企业加价800万元。”在接近13亿的产值后，克万的负责人也不得不小心的加价。

“胡龙企业加价500万元。”看到都在竞争，胡龙企业的负责人也跟着加价。

“大横企业加价500万元。”

“克万企业加价200万元。”指挥官看到这里知道大概率是没有企业会争夺了，想再次挥着小锤子一锤定音的时候。

“房子集团加价1000万元。”秦风又举牌加价。

看到这里，大横企业的负责人不再进行了加价，因为集团领导商议完的时候，溢价超过10%就不是现场负责人能决定了的事情。

克万和胡龙企业都退出了竞争。

最终由秦风竞得济城2007-88号地块，总价值13亿2千万，基本上接近了溢价率10%。

秦风知道像这样的土地溢价在未来的几年压根不算溢价，这已经是多拿了1个多亿的情况，后边溢价50%甚至更多的地块也不少。

每一个城市的地价都有独特的规律，但是人口红利在未来的几年发展越来越凸显，像华夏国的疆城，在未来的十几年房价一直不温不火，主要原因就是当地人口少、气候条件差。

像沪城、京城、沈城、光城等一线城市，人口众多，发展机遇好，房价飞速发展，在未来的十年里十万一平方随处可见，而三四线城市的房价还在几千元之间徘徊。

“钟浩，我再强调下，咱们三四线城市的地产项目定价，以低于周边项目200-300元为主，让老百姓都买的起的品质最好的房子，这一块你们定价的时候控制好利润就行，宁愿少一些利润，也让百姓感觉买咱们的房子值得。”

“好的，秦总，咱们其他项目都是这样定价的，我一直遵循这个原则。”

“房子集团前期开发的项目，要经常往回看，看看哪里有不足的地方，尤其是服务环节，你要深入一线，躬身做事，把咱们的开发项目做好，做大，做强。目前来说，咱们的产值在国内还不算大，但是我们的积累和土地开发的打法是最稳