第15章 地官和京官 儿童和少女3（13/13）

栋小洋楼。手中七套房源，一套由稿费和股市投资赚取，一套由四套楼花的差价赚取，一套由一套楼花差价赚取了首付款。实际签定合同，二套全款，一套首付款。全款的是现房，首付款的是期房，一年后交房。每月的还贷本息正好是系主任的一个月工资。一家人买了房子，生活费就紧张，系主任是经济学家，决定一栋现房出租，毛胚房简单装修，租金预计是系主任一个月工资。

计划赶不上变化，毛胚房装修，家具也是一笔不菲的数目。全家人预算之后，期房只能获利了解，不然装修，家具，只能抵押贷款。诗雅一家人新增二套租界住宅，成了富人里的穷人。为了减少费用支出，诗雅从了专门在李家泗桌前混饭吃的室友。

诗雅父亲靠稿费赚取了租界的一栋小洋楼，成为学术界的奇迹，炒房又赚取一套房，一举成为复旦公学最富的学者。稿费的百分之三十，校长平分给了那夜参与书写的专家教授。稿费丰厚，与置业房产来说只够订金，连首付款都不够。收房之后，诗雅父亲请了二场客。

学校自营盘的股票，在股灾后第十一个交易日，在李家泗的提醒下半仓。分析的结果是，股市的流动性恢复，临时管理措施会取消，股市将进入数月的盘跌，毫无炒作意义，除非做庄，这需要二百多万资金。年底将至，银行收贷高峰期，各路庄家，机构熄火。

汇丰银行为了稳定股价走势，推出了第三季度分红方案，派股息。股息率是股价的百分之五，这让长期持有者信心大增。也让李家泗母亲的账户现金多了几十万元。母子俩的私房钱全买了股票，市值增加不少，承诺不减持是信誉。李家泗母亲是炒楼花是行情发动者之一，家族银行提供的购房订金，楼市一涨，楼市比股市更有群众基础，轻松赚取近千万。

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