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第十八章:房产中介(1/4)

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“嗯,这样确实有些道理……”

这番说辞确实找不出什么问题,来看房子的路易、法伊斯两兄弟讨论了一下,确实想不出什么问题。

房子本身没有什么问题,路易看了看周围的环境,便说道:

“这别墅有些小了,开垦的土地也就不到半亩,而且别说连城市,就是隔着乡村也离了十里地。大路都没有修一条,想过来还得骑马。这是问题之一。”

房屋中介还想说什么,路易又接着说道:

“先别着急打断,房子本身年久失修,有安全隐患,等到我把它自费修理好,又得等到明年春天了。之前我不是说来这边得骑马吗?这马厩都没有配齐。交通非常不便利——法伊斯,我的好弟弟,你看到水井了吗?”

“已经干了,我的老哥。”

“这是个严重的问题,中介先生,作为一个没有城市管道系统的独立乡间别墅,一切生活用水必须依靠井水。很遗憾,这里的井眼已经枯竭了,如果我要再把井挖通,或者令开凿一处井眼,那么我的人力费、动工费、安置费、开垦税、水力资源开发税,花费恐怕会达到惊人的42磅18迪伦。”

路易背着手,温和地问道:

“中介先生,我并不是为难你,我只想问,这座别墅价值几何呢?”

中介被对方这缜密的逻辑驳的哑口无言,干巴巴地说道:

“13、13磅12迪伦。算上地税,15磅17迪伦。”

“所以我就说了,”法伊斯拍了拍哥哥的肩膀:“这荒郊野外的房子虽然便宜,但真住起来可不一定舒服。喂,15磅,算16磅的房子,等我们真住进去要花50磅,不觉得这价格太贵了吗?”

“可是,这已经是卖家的底线了。房价最开始的价格是202磅——”

“远远不值这个钱的,中介先生,”路易遗憾地说道:“这座房子只是动工费和材料费,放在当初也就是40磅的样子,看样子这已经过了30年,已经贬值了不少,加上风吹雨打的侵蚀破坏,周围还有狼一类的野兽环绕,它如今真正的价值也就7磅到8磅上下,算上当初40磅有通货膨胀的成分……嗯……实际的价值嘛……”

“您别开玩笑了,它可是有未来升值到2000磅的可能性——”

“中介先生。”路易摊了摊手:“我想这座房子应该已经挂在交易板上太久了,这些投资话语说多了,您自己都信了。现在这个时代不是房地产的时代,炒作这种乡间别墅的前提

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