第9章 洛阳的旧宅院（4/5）

正中间，两边各丈，地基比东西厢房高，由三脚门台，用大青石条铺成，已经被踩踏的溜光滑溜，红色的柱子，主房与东西厢房之间有九尺宽的通道，之间有月亮门，通向东西院内，东院主房东，有一座假山，与月亮门正对的地方，是一座凉亭。东院墙边有一片竹林，向南有篱笆墙，里边种有牡丹花，西院，有一个水池可能是荷花池，已经被填了起来，主楼墙体向外延伸，有一道院墙，大概有丈长，靠后院墙有间瓦房，房子比西厢房要矮一些，与农村的厨房高低差不多，同样外出有屋檐，可能是院工与下人居住，这个院面积挺大，也可能在过去是后花园，上官律师陪着张建祥石泉州，刘维玲三个人前后左右都看了一遍，最后上官律师问道，张老板，你觉得怎么样？上官律师，张建祥说，你是说这里的主体建筑不能拆迁，也不能增添大型的固定的建筑是吗？是的，但是作为点缀的种花，种草，建花坛，假山喷泉，这些是不受限制的，那房子内部呢？张建祥问，内部像主房本身里面就有分隔的单元，如大厅，书房，卧房。被称为东暖阁，西暖阁，只是在文化大革命时期，做街道办事处的时候拆除了，上官律师说在装修的时候，要按照仿古式的模式装，不能按现代的风格装修，那里边能装空调吗？木窗上能装玻璃吗？张建祥问，当然这些只是现代的玩意儿，但是，只是使用的工具而已，上官律师说，如果你确定购买以后，你可以让文化遗产管理部门，设计一下装修的模式，再进行装修，这套宅院最低得多少钱？张建祥问，张老板，这件业务已经砸在我手里很久了，我也不想再来回跑了，上官说我一分钱的价，也不加了，一口价0万，如果不行，咱们就此别过，我还有别的事情，那律师费，交易费由谁负责？张建强说，业主最低价0万，只含，律师费，不含交易费与房产税， Ok. 你是我的客户，不是业主，如果你委托我，办事就得你出律师代理费呀

上官律师，张建祥说我确定购买了，什么，什么？你再说一遍，上官律师说，我说我买了，张建祥大声说道。哎呀，谢天谢地上官律师说这个万一终于让我碰到了，以前很多次都是这样，看来看去，最后就是老板留下一句话，容我再考虑一下，我给你电话，就没有了下文了……

他们一起来到律师事务所，上官拿出合同递给张建祥说道，这是很久以前就草拟好的合同文本，你看一下就可以签字了。张建祥签了字，上官宏业也签了字，然后拿着合同，去盖了司法所的公章，把其中一份交给张建祥，祝贺你，张老板，你看这款什么时候结？上官律师，我本来也