050 寸土寸金（2/4）

，不管他是蒙的，还是真这么想，能有这种眼光也足够厉害。

“爸，要是京都和沪东的发展都达到港岛的水平，你认为那时内地的房价会怎么样”

余天明又问一句，余有年像是瞬间想到什么，一脸震惊的看向儿子，“不会吧这不可能，咱们是社会主义国家，港岛是资本主义，咱们内地怎么可能走港岛的路子，那得要闹出多大动静，这坚决不行。”

余有年像是想到什么，沉默的抽着烟，半天没有再说话。

余天明道：“没什么不可能的，爸，你不要想错了，咱们走社会主义是不会动摇的，小平同志说过，两手都要硬，两手都要抓，要让一部分人先富起来。

内地的发展会很快，资本主义也有好东西，取其精华去其糟粕，我们会有很强的后发优势。随着市场经济的蓬勃发展，内地的房屋价格迟早都会涨。

我们的人口基数大，城市化进程一旦加速，大城市中心区的房价会像坐火箭一般越窜越高，像京都和沪东这两个地方，房价迟到都会涨到港岛的水平，有些地段的房价甚至比港岛这边的还要贵。

你想想年那会，咱们家在泉城租的门面才多少钱，现在同样的门面，租金都涨了不少。

这还是在泉城，要是在京都和沪东，价格肯定要翻倍涨，市场经济只要向好发展，房屋资产的价格一定会跟着涨，这是经济运行的规律，谁都挡不住。”

余有年点点头，语气急促道：“这我知道，我就是想不明白，要是以后的房子都这么贵，一套房子要几百万，老百姓从哪挣这么多钱去买房子，这可不是小数目。”

余天明笑了笑，要不是现在的城乡住房改革还没有完全铺开，他相信，以余有年的魄力，一旦看懂房地产行业的运行机制，肯定会投身进去，实在是这个行业来钱太快。

“爸，我建议你以后要定几份报纸长期看，一份人民日报，一份鄂省日报，多留意国家的经济政策。

你担心的老百姓买不起房，其实很容易解决，只要银行提供贷款，老百姓分5年、20年、30年慢慢还，这买卖就成了。

商品房本身就是商品，银行也不怕你还不起贷款，实在还不上，银行通过法律手段，将房子收回来再卖掉，一样能收回本金。

在这个环节中，政府靠卖地搞财政收入，银行靠贷款吃利息，房地产开发商靠卖房子挣钱，老百姓只需要掏一部分钱就能住新房子，你看，大家各取所需，都能皆大欢喜。”

余天明说着说着觉得有点飘，连忙收住嘴，见