第三百四十四章 各自的算计（2/6）

”

“诚辉地产，确实是个麻烦。”宁成虎琢磨了片刻，说道，“有‘振华资本’谢家这层关系，他们在融资方面的渠道，以及资金使用成本，平均要比我们鹏远地产底上两三个百分点，若是这个项目，他们势在必得，确实不好打发。”

“不过……”

宁成虎想了想，又说道：“我感觉对咱们阻碍最大，威胁最大的，还是锦湖集团这个老对手。”

“诚辉地产虽然有意在禹杭落子布局，但他们的运营策略，一向比较稳健。”

“‘钱江东郊滨江地块’若是溢价太高，极大的侵蚀了项目开发的利澜，造成了项目开发的极大成本抬升，他们应该会放弃，而且像这种大项目开发，陈瑶一个才上任两年的地产公司总经理，话语权并不大。”

“强龙难压地头蛇。”

“预算规模动辄几十亿的开发项目，在一个没有成功开发经验的陌生城市，进行大幅溢价拿地，当地皮溢价达到一个临界值，开发风险剧增之后，他们应该会放弃，所以……这个对手看似很高调，竞价也颇为激进，但其实容易对付。”

“反而是你认为在竞购‘钱江东郊滨江地块’项目上，内部阻力极大的锦湖集团，极有可能在竞价上失控，情愿大幅溢价亏本拿地，也要逼退所有对手，引‘禹航投资’的这位苏总入局。”

“为什么？”梁本初问道。

宁成虎笑了笑，说道：“你低估了人的贪欲，也低估了有些人在股权争夺上的决心，杨氏父子决裂之后，杨昊对他父亲杨锦城可谓是十万个不满，再加上苏玉荧那个人，还有受杨锦城压制的其他股东，可都眼瞅着这次机会翻身，在股东大会上掀翻杨锦城这个执掌了锦湖集团多年的掌舵者。”

“再加上，如今陈家倒了，杨锦城背后早没了支撑。”

“而杨昊又攀上了倪家，以前锦湖集团苏家那群人，以及不服杨锦城的那些股东，这次不跳出来，才怪了。”

“而且，从这些人的既得利益出发。”

“不谈倪家的背景对于以后锦湖集团发展的帮助，单是杨昊这个纨绔子弟上位，他们也会觉得杨昊容易控制，更利于他们在集团内部捞取利益。”

“而对于咱们来说……”

宁成虎继续说道：“杨昊这个没有经验的人上位，应该要比现在的杨锦城，容易对付得多吧？”

“所以，我们在这个项目上的策略，就是……”

宁成虎眼里闪烁着锋利的光芒，说道：“13.亿的最后竞价，能拿下，咱们