第116章 一条过（2/3）

该怎么做。

傍晚时分的静谧中。

忽然响起了陈静好奇的声音 ：“我不太懂，你为什么一定要买这些商铺，租下来不就好了嘛？”

抬起头。

看着她略有些困惑的明艳俏脸。

张杨笑了笑：“你看，你老毛病又犯了吧，要是没有资金压力，租房做生意……真的很傻呀！”

陈静不懂，追问道：“为什么？”

张杨便压低了声音，轻声说道：“房产是什么，是资产，而资产是会升值的。”

张杨开始尝试给她灌输经济学原理。

“我全款把这些房子买下来，等以后需要用钱的时候，是不是可以拿着房本去银行抵押？”

眼睛眯了起来，张杨又笑了笑：“找找关系的话，我至少能从银行贷到市值六成左右的资金。”

“房产是可以加杠杆的，租房行嘛？”

这一席话把陈静说的愣住了，开始皱着好看的眉头努力的思索着，琢磨这番话里的学问。

半分钟后。

陈静恍然大悟道：“我好像明白了。”

张杨微微一笑。

心中了然。

这其实是个聪明绝顶的女人，只不过读了太多圣贤书，脑子里充斥着教条主义的大道理。

读书读傻了。

想了想。

张杨又笑着说道：“这其实就是地租经济，古时候的地租经济是农民给地主种地，给官府交税。”

“现在呐，是你们这些开店的人租房子做生意，同样是交租交税，本质上没什么区别。”

“这地租经济都上千年历史了，换汤不换药罢了，不过……终究有一天会走不下去的。”

张杨眼睛眯了起来，轻声说道：“到了走不下去的时候，就需要再一次均田免赋了。”

这一席话把陈静彻底说懵了，看着她满是困惑的眼睛，张杨便微微一笑不再多说。

超纲了。

工商管理专业确实不教《资本论》。

片刻后。

陈静抬起了头，有些凄迷的笑着说道：“你说的对，确实是我眼界低了。”

“不过没关系。”

可是很快她又开心起来：“我不懂没关系呀，我一个打工的需要懂那么多干嘛。”

张杨哑然失笑。

而天色渐晚，不知不觉天已经黑了，在陈静略有些期待的娇羞中，张杨洒脱的走了出去。

“走了，明天见。”

期待了一整天的