第94章 项目奠基主会场放在南江（2/3）

需要配建一所学校、医院，挂牌价80万/亩，目前共有20余家房地产公司有意向开发。

方浩正点了点头，道“008号地块先等一等，先挂007和009号地块。”

高天龙一愣，看了一眼李文华，低声道“方书记，根据年初的计划安排，咱们今年计划出让地块12块。8号地块如果不卖，怕是第三季度的工资无法保障啊。”

“卖肯定是要卖的，我的意思是先等一等。等到下一批再出让。”

关于房地产开发，我提三点意见。第一要引进品牌知名度广、资质高、资金雄厚、有开发经验的名企来开发房地产，要避免一些小公司、皮包公司、空壳公司来搞开发，扰乱我们南江房地产市场，在这方面文华县长、天龙县长你们要把好关。

第二，要搞好科学规划。要把房地产开发纳入全县规划大局中去，居住区、商业区、教育区、道路要合理划分，商住比要科学划分。这三块地块怎么划的商住比？

“按3:7来的。”高天龙连忙汇报道。

“为了吸引投资和开发，我认为可以调整为1:9或者2:9嘛，你像7号地块，紧靠商业区，完全可以降低商业比例。8号地块，紧靠咱们县委、县政府，又要建学校，可以把商业住宅的比例提高提高。”

房地产开发是我们县里工作的重点，直接关系到各项民生工程的保障，所以说一定要把好入口关，这是我的第三项要求。

“7号、9号地块，你们最后选的哪家公司来开发。”

高天龙看了一眼县长李文华。

李文华吭了一声，缓缓说道“还在考察之中，这是几家房地产公司的详细情况，请书记审阅。”

林致远连忙将公司材料接了过来，映过眼帘第一家公司就是南江城投有限责任公司。“你们想一个办法，怎么才能把地块交给有实力、有能力的企业去开发，而不是靠关系、“暗箱操作”的协议去供地。”

方浩正接着安排道，咱们还要保护好县内国有企业，不能肥了外面，苦了自己。像南江城投、南江建筑集团、南江房产开发集团这几家公司该照顾的也要照顾。

林致远适时插嘴道“方书记、李县长、高县长，上次迎接省企业考察团，我在与几家企业老总聊天时得知，像东江、海州等市都取消了土地出让审核制度，而采用土地招拍挂的形式，交上土地保证金，价高者得。”

方浩正颜色一亮，显然很感兴趣，道“你详细谈谈。”

“一套科学、合理、完善的土地招标挂