第891章【大师级的操盘手法】（2/3）

看似与之隔着一个行业，实际上是个二选一的问题。

不过话说回来，现在面对财富基金这个事儿而着急的地产行业的人，段位也不咋地，这行里的真正的高端玩家现在都是气定神闲，完全不慌。

自然，方鸿也很清楚财富基金的理财产品所形成的红效应，并不会对楼市那边造成挤出效应。

如果真的是这样，财富基金是不可能被特别批文这么快落地的。

那些买了理财产品的刚需户家庭，他没有买房子，但房子肯定是要买的，刚需户之所以是需户，没有房子住哪里？需求是不会因为他们买了财富基金的理财产品就直接消失了。

只要这边的财富基金的理财产品没有亏损，而是保持增值曲线的，地产行业那边看明白的高端玩家们根本就不慌，也不担心这些刚需群体会不买房。

因为花活儿多的是。

比如通过金融手段的操作实现未来收益前置化，这其实是很基本的金融操作手段。

你有买房刚需但手里没有钱，没有关系，你不是手里拿着财富基金的理财产品嘛，价值一百多万，搁那躺着多浪费啊，每年收益预期1个百分点，十年后就是连本带利400万出头，净收益达到了300万。

现在有一个身穿西装革履人模狗样的人跑到你家，他告诉你，可以把你这理财产品十年后300万的未来收益权打包置换出来卖掉，作价00万元，你马上就有00万的现金流了。

你不是要买房嘛？你不是买了财富基金的理财产品就没钱买房了嘛？现在你有00万的现金流了，即便是在一线城市的繁花地段都能把首付款搞定还能额外买辆车，在二线城市甚至都能全款买房的情况下，再买辆车都绰绰有余。

只花100万的代价就能提早10年享受你不亏，人生有几个10年啊？何况你那100万本金不是还在的嘛，还能继续滚动收益，到第二个十年后又能变400万，多好啊。

只不过我买了你那300万的未来收益权，同时跟你滚个10年就变成100万了，这些钱就都是我的啦，你呢就是那400万。

目前这种路子，已经有第一批嗅觉敏锐的资金掮客开始做了。

他们现在就是真金白银的敢于掏出00万现金流去接未来10年收益权的那300万，博弈十年后净赚100万，博弈二十年后净赚一千万。

之所以敢这么大胆的干，他们是基于三个原因。

第一是笃定方鸿绝对不能也绝对不敢让财富基金的这款理财产