第五十七章 牙人老郑（2/3）

宜，不知两位可有预算？”

“三百？”闻香自己就先砍了三分之一的预算。

“嗯，这个价位不高不低，能买到的商铺位置只能说是一般般，我手上刚好有几个铺放出来，要不，咱就看看？”

“行。”

老郑立刻把手上掌握的待售铺子扒拉一遍，看在孙司土面上，挑出几个性价比较高的铺子，便带着闻家兄妹俩一一看去。

一个好的商铺主要取决于三个因素：地段、客流量、周边配套，首先核心的关键就是地段，有时候位置甚至能决定生死。

俗话说，位置决定高度，地于黄金地段的商铺不说日进斗金、财源滚滚，但挣几个小钱钱是完全没问题的，至少不会入不敷出。

其次要关注的是客流量，人流量就是购买力，路过商铺的人越多，可能购买你产品的人就会越多。

再次就是周边各种配套设施，比如说街道宽窄、铺面大小、商品聚集度之类的。

一个高质量的商铺，应该是统筹兼顾以上三个因素，都能游刃有余的铺子。

老郑介绍的几个铺子，闻香都不太满意。

城南县并没有单独划分出来专门用于贸易的区域，除了定期开放的北市以外，商业繁华街主要集中在围绕县衙的环线以内，以及围绕城南街的几个主巷子。

老郑介绍的第一个铺子位于柳南街边上的九里巷，这个铺子首先地理位置就不行。

城南县的商业中心基本集中在县城的北边，南边的商业区也有，不过大部分集中在洒金街，少部分在柳南街。

九里巷位于柳南街更南边的偏西位置，离商业中心位置太远了，要流量没流量，说配套没配套。

除了价格便宜以外，它一无是处，而且，它还有一个致命的缺点：地处穷人区。

城南县的达官贵人、商贾巨富全部集中在城南县的北边居住，说直白一点吧，城南县北边就是富人区，而南边则是穷人区。

一个位于穷人区的铺子！

咱们再想一想闻香同志售卖产品的定位，就知道这个铺子是绝对不予考虑的。

“郑伯，我们想要在北边靠近城南主街的铺子。”为了少跑腿，闻香不得不直言不讳。

“呦呵，你们要求还挺高的啊，城南街的铺子可不是谁都买得起的。”老郑内心腹诽不已：至少你们买不起。

“主街的铺子，咱们是买不起，那几条主巷子是不是能考虑一下呢？”闻香笑呵呵地提示。

“咳，那几条巷子也不便宜。”