第二卷：履新市政府办 第1647章保障房（2/3）

因而石云涛不让必贵园到黄金地段拍地，黄金地段拍地一拍就会高，而且黄金地段周边全是住宅开发，必贵园一把地拍高了，其它的房地产开发商当即就会坐地涨价，把房价就给推上去了。

而之前其它房地产商人所拍的地价很低，此时房价一涨，那就赚大发了。

石云涛就给必贵园指出一块地，就是在一个很偏远的地方划出一块地，让必贵园去那里拍。

必贵园一看不乐意了，必贵园要求拍黄金地段，价格再高他们也拿的起。

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石云涛摇摇头不同意。

必贵园的人急了说：“石市长，不去黄金地段，那我们就没有必要拍了。”

石云涛道：“黄金地段，我们准备搞保障房建设，不能拍卖给你们。”

“什么？那么好的黄金地段，用来建保障房？石市长，您这样的想法我们无法理解。”必贵园的人十分惊讶地说。

石云涛道：“政府的思维与商人的思维是不一样的，你们无法理解也正常，如果你们觉得不好，我们也不强求。”

必贵园的人懵了，这可怎么办？

“现在看那边虽然有些偏远，但是将来发展会很好的，我可以让你们看看我们的规划就知道了。”石云涛忽悠起必贵园的人。

石云涛拿出规划，让必贵园的人看了，以后那里将是将来的重点发展方向，去那边买地，一是便宜，二是有发展前景，也是很好的。

本着要继续扩大房地产市场规模的想法，必贵园面对石云涛的要求无奈答应。

石云涛脸上露出胜利的微笑。

由于那个地方确实偏远，因而当大家知道必贵园要去拿那块地时，很是吃惊，因而根本没有什么竞争对手，所以最后必贵园拍下来的地十分便宜。

这就对市区的房地产价格没有什么影响。

不过，市区有一些房地产商人还是想蠢蠢欲动，想借机涨价，但是被侯贵仁按住了，紧接着，石云涛宣布就在黄金地段建设保障房。

在黄金地段建设保障房就相当于给市区的房价搞了一个定海神针，如果市区的房价过高，消费者就去申请保障房了。

保障房可租可卖，如果是买，那肯定是不允许上市交易的，而且要缴纳十分高昂的税费，因为保障房的地是免费的，如果你想卖了，必须要把土地出让金交了，而土地出让金肯定要比照最高价的土地出让金。

反正，如果有人买了保障房后想出售获利，那就等着付出高昂代价吧。