第21章 江凡的考虑（1/3）

售楼小姐直接愣住了，400多万的房子，这就定了？

蓉城好歹也是省会，有钱人也不少，

但这么干脆第一次来就定下一套400多万房子的，还真的是并不多见。

尤其做这个事的还是一对学生情侣，在她见过的买房人里，算是绝无仅有了。

售楼小姐定了定神，明显比之前还要热情一些：

“好的先生，您具体的情况可以和我说一下，如果是首套房的话，首付30%就可以了，

如果是二套房，需要首付50%，

我们那边有各个银行在这里设的点，我可以带您去了解一下他们各自的政策。”

“现在贷款利率是多少啊？”江凡从没想过自己能买的起房，所以并不是随时关注这方面最新的信息。

售楼小姐解释道：“目前商贷是采用LRP的利率计算方式，目前最新的利率是5年期4.6%的利率。”

“哦，也就每年付贷款的4.6%，是吧？”

“对的，这是商贷，如果您有公积金的话，也可以用公积金加商贷的组合。”

“可以，我有的。”江凡在海油公积金交的还可以。

“好的，商贷+公积金，那您是选择等额本金还是等额本息呢？”

“等额本金更划算点吧？”江凡还是知道些的。

“对的，不过等额本金初期还款也多，一开始压力会比较大，要不我分别给您具体算下吧。”售楼小姐说着便拿纸打算算给江凡看。

“等一下，要不我还是全款付吧。”江凡突然打断说道，

原本他考虑的是，虽然钱不少，但自己又有公积金，又是第一套房，白给的这么多优惠干嘛不用啊？

而且和那个层面毕竟还不算完全挑明，还在用‘朋友’这个幌子，所以他也不想过于高调。

所以一开始打算做贷款的。

不过跟售楼小姐聊天过程中，他突然想到一点，

虽然这样可以延迟一些付款，讨到点便宜，但手续很麻烦啊，

而且父母那辈人心态，对于贷款这种事总多多少少还是有担心的，总觉得这房子不是实实在在属于自己的，

万一遇到点情况，还是存在被银行收回去的可能性的。

自己赚钱买房如果最后还给父母添一块心病，那还有什么意义？

所以也不考虑什么低调不低调了，就全款付吧。

售楼小姐被江凡这个操作又是搞得一愣神，这小弟弟今天真是太出乎她的